[文眼] "在黑洞吸入黑色星球时，时间终止了。过去的一切都与我无关，我终于可以写下，这关于时间最后的诗篇。"这是诗人阎志去年《收获》发表的长诗"时间"的片段。就像是李铁的悲歌，房地产行业的悲歌。

作者张斌

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2015年，成为前国足主帅李铁落马的起点。今年夏天，他正式成为华夏幸福队主教练，被俱乐部要求动用人脉买通对手，完成超车重任。

李铁执教球队后，带领球队取得了8胜1平的战绩，其中还有一波八连胜，完成了一个几乎不可能完成的任务。

最后一轮与深圳宇恒的比赛，华夏幸福花了1400万。为确保万无一失，李铁还指示助教郑斌联系深圳队后卫李飞，希望通过后者买通深圳队队员。这笔巨款被李飞吞噬了。

细节披露后，舆论一片哗然。无论从哪个角度看，花在中国人幸福上的钱都是非常错误的。实力上，华夏幸福明显在深圳宇恒之上，而且是主场作战；论形势，华夏幸福有2分优势。只要不输给已经保级成功的深圳宇恒，就能实现超车的奇迹。

华夏幸福给人一种又傻又有钱的感觉，也被李飞玩了一把黑色幽默。这其实是房地产市场历史的一个小缩影。

恒大是始作俑者。2013年，恒大凭借金元足球首次夺得亚冠冠军。这一年，恒大销售额突破千亿，达到1004亿元。许家印也有风光无限的一刻，高调向首富宝座冲锋。

职业联赛刚开始的时候，也有大连万达等地产公司。当时房地产企业的目的更多的是以足球为杠杆撬动政府资源，以求在拿地上获得倾斜或支持。到恒大入市时，房企的目的已经更加多元化，获得政府资源支持只是目的之一。

在当时，投资足球俱乐部仍有很大的政治投机性，但除此之外，房企还能获得巨大的品牌效应，给本已疯狂的楼市再添一把火。对于房企老板来说，这也是他们政治上位，在名利场登峰造极的绝佳跳板。许家印给所有房企业主做了榜样，给了他一个支点。他也觉得自己可以像阿基米德一样移动地球。

2015年，轮到中国幸福炫耀了。这一年，华夏幸福销售额达到723.53亿元，同比增长41%。微信官方账号“包邮区”说，“2015年会，华夏幸福也发的是宝马。别的公司奖品iPad mini，华夏幸福是发宝马mini。”

2016年，华夏幸福销售额突破千亿，达到1203.25亿元。2017年，他们的目标是2100亿，结果连一半都没完成。接下来是一个悲惨的故事。

李铁赶上了好时候。2015年，他拉起时代的风帆，步入人生的又一个巅峰时刻。在700多亿的销售额面前，1400万显得微不足道。

李铁的幸福日子没过多久，就成了冷资本的弃儿。华夏幸福的老板叫王，但文学上似乎没有太多的中年浪漫主义。阎志，一位真正的文学中年诗人，向这位实现晋升奇迹的少帅伸出了橄榄枝。

2018年李铁率领武汉卓尔队征战中国时，中国幸福帝国的裂痕已经显现。早在2017年4月，其基础已经松动。同样来自“包邮区”的消息，雄安规划出台后，华夏幸福在那里的2000亩土地引起员工在朋友圈一片欢腾，但华夏幸福很快就把土地退了。

那个时候，李铁又一次踩上了时代的“鼓点”。当时，卓尔正如火如荼地进行着。卓尔旗下拥有卓尔智联、汉商集团、华中数控、兰亭集势等多家上市公司。

不踢球的地产大亨，不足以跻身富豪之列。阎志早在2011年就开始涉足足球，也就是卓尔在港上市的那一年，他成为了湖北首富。不过卓尔在足坛的高歌猛进还需要等待李铁的“重要抓手”。

2017年和2018年也是卓尔最美的时期。2017年，阎志以财富355亿位列湖北胡润百富榜榜首。2018年，卓尔智联也成为武汉首家市值过千亿的企业。

2018年，李铁在武汉表现出色，带领球队提前三轮超车成功。反腐专题片第四集持续发力 纵深推进、三不腐，明确指出李铁在华夏幸福和武汉卓尔带队超车的背后有大量假球。

2019年，非常热衷于个人职业发展的李铁，思考的是国足主帅的位置。为了帮助李铁实现自己的野心，武汉卓尔向陈小元行贿200万元，而李铁则亲自向时任足协秘书长的刘一行贿100万元。

成为国足主帅的第二天，李铁飞回武汉，开始和武汉卓尔做交易。随后，李铁与卓尔俱乐部签订了一份总金额为6000万元的所谓“合同”，实际上只是作为幌子，掩盖权钱交易的实质。

在故事的这一点上，它仍然是一个快乐的局面。至少在这个时候，他给著名足球评论员刘建宏留下了非常好的印象，并以“正直”赢得了后者的称赞。

很多人预言地产联盟的泡沫迟早会破灭，但没想到会如此咄咄逼人，突然出现雪崩。

苏宁夺得2020中超冠军没多久，就宣布解散。张借给许家印的200亿元被认为是压垮骆驼的救命稻草之一。接下来的几年时间，我们见证了恒大、绿地、凯撒、R&F、建业、华夏幸福、卓尔等房企从黄金时代跌落到黑暗时刻。

卓尔地产板块卓尔智诚，陷入困境的时间比竞争对手晚了一点。2021年，卓尔控股营收达到1020.87亿元，刚刚进入千亿行列，依然风头正劲。但2022年，麻烦还是接踵而至。

俱乐部层面，蒿俊闵年初在微博公开讨薪。赛季中期，武汉长江因为欠薪被扣除联赛积分，导致最终降级。今年12月1日，卓尔智诚被法院列为失信被执行人，随后面临大量诉讼。

可以说，2022年，卓尔系也面临着巨大的经营困难。2019年李铁和武汉卓尔签下的6000万元合同无论从情感还是理智上都是站不住脚的。反腐专题片持续发力 纵深推进提到李铁是本轮足球反腐的突破口。据传这6000万合同是一大诱因。

但根据足球报2022年11月28日的报道，卓尔控股董事、武汉长江俱乐部董事长田旭东在李铁之前被带走时间了。武汉卓尔是否因为这6000万元主动举报李铁，值得商榷。然而，这一轮反腐风暴始于卓尔，似乎是不争的事实。

总而言之，中超华丽袍子下的虱子，随着房地产行业泡沫的兴起，演变成了中饱私囊的吸血狂徒；当房地产行业一落千丈，他们的罪恶暴露在阳光下。

这一轮反赌风暴背后上演的，其实是一场地产悲叹。在黑洞吸入黑色星球时，时间终止了。过去的一切都与我无关，我终于可以写下，这关于时间最后的诗篇。这是诗人阎志去年《收获》发表的长诗时间的片段。就像是李铁的悲歌，房地产行业的悲歌。